Maison à vendre 3 pièces - 61 m2 LA FERTE SOUS JOUARRE - 77
Ref : 6430
59 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Petit budget : idéal première acquisition ou investisseur !
A 4 minutes en voiture ou 20 minutes à pied de la gare de Nogent l'Artaud pour Paris-Est, cette maison de village est située dans un bourg paisible avec école sur place.
Cette habitation à rénover totalement comprend 2 niveaux principaux et des combles aménageables. Elle est complétée par une cour privée avec auvent.
Elle contient en rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie (future salle d'eau) et des wc séparés.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, la plus petite permettant de créer un accès au combles.
Une cour privée avec auvent agrémente cette maison et le bord de Marne est à quelques pas pour les balades.
Toiture ok.
Tout à l'égout.
UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 !
A 4 minutes en voiture ou 20 minutes à pied de la gare de Nogent l'Artaud pour Paris-Est, cette maison de village est située dans un bourg paisible avec école sur place.
Cette habitation à rénover totalement comprend 2 niveaux principaux et des combles aménageables. Elle est complétée par une cour privée avec auvent.
Elle contient en rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie (future salle d'eau) et des wc séparés.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, la plus petite permettant de créer un accès au combles.
Une cour privée avec auvent agrémente cette maison et le bord de Marne est à quelques pas pour les balades.
Toiture ok.
Tout à l'égout.
UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61 m2
- Surface habitable : 61 m2
- Surface terrain : 76 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (28 m2)
- Buanderie (6 m2)
- WC (2,2 m2)
- Palier (3,3 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Grenier (32 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité et insert
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810,0 € et 3840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julien
gardon
EI, agent commercial (RSAC 901871293)
