CENTURY 21 Emilie Pelletier
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Maison à vendre 6 pièces - 146,20 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 6397

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1258 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 146.2 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située dans un charmant hameau à 5 minutes de Château-Thierry, cette spacieuse et atypique maison de village est le coup de cœur que vous attendiez !

Le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison à l'esprit bohème chic offre une surface habitable d'environ 146 m².

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, de WC indépendants et d'un beau et lumineux séjour de 36 m² avec poêle à bois, parquet et poutres apparentes.

A l'étage, un dégagement avec rangements dessert 2 belles chambres exposées Sud, une 3ème actuellement à usage de dressing, et une salle de bains avec douche, baignoire, WC et coin buanderie.
Au dessus, le grenier a été aménagé en 2 belles chambres dont une de 24 m² (à parqueter).
En extérieur, une courette d'accueil devant clos de mur et à l'arrière, exposée plein Sud et à l'abri des regard, une jolie cour pavée et végétalisée avec goût avec son appentis en bois.

Cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien qui ne veulent pas s'équiper d'une tondeuse !
Aucun travaux sont à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrage, la chaudière gaz date de 2023 et la décoration soignée n'attend que vos valises !
UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 146,2 m2
  • Surface terrain : 151 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (17 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (24 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2023, double vitrage 2022
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 990 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23229kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510,0 € et 3460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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