CENTURY 21 Emilie Pelletier
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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 6343

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1197 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Situé à moins de 5 minutes de la gare de Château Thierry, dans un secteur résidentiel très calme, ce pavillon de maçon offre 820 m² de terrain, 3 ou 4 chambres selon vos besoins et un sous-sol total en rez de jardin comprenant une pièce de 28 m² avec douche, wc et entrée indépendante.

Le niveau principal comprend une pièce de vie de 32 m² (triple exposition et accès véranda), une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
Le second étage s'ouvre sur un grand palier desservant une chambre, une pièce à terminer (possibilité de 4ème chambre).
Le sous-sol total équipé d'un monte-escaliers est un véritable atout avec son garage, sa cave et sa pièce de 28 m² en rez de jardin. Cette dernière comprenant une douche, une cuisine d'été et des wc, elle peut facilement se transformer en studio ou en local professionnel.

Le jardin plat de 820 m² vous permet de profiter d'un extérieur agréable en lisière de bois, au calme, aucun axe de circulation majeur ne se trouvant à proximité.
Pour résumé: une maison familiale dans un environnement paisible et à proximité immédiate de la ville, de ses commodités et de sa gare à découvrir sans tarder !
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (13,2 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Pièce (17 m2)
    • Pièce (28 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, loggia
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage, isolation extérieure, isolation combles, porte de garage motorisée, adoucisseur, cuve de stockage d'eau de pluie de 3000 L, VPH Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26557kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 05/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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