CENTURY 21 Emilie Pelletier
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Maison à vendre 6 pièces - 131,57 m2 NOGENT L ARTAUD - 02

Ref : 6341

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1199 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 131.57 m2 - NOGENT L ARTAUD - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la gare de Nogent L'Artaud direction Paris en moins d'1 heure (15 minutes à pieds) , venez découvrir cette maison familiale surélevée sur un sous-sol total offrant de beaux volumes et un potentiel certain. Elle se compose :
D'un sas d'entrée, une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un grand double séjour lumineux avec cheminée et accès au balcon avec une belle vue dégagée, un salon, une véranda, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc.
A l'étage : 2 chambres, un bureau et un point d'eau.
Au sous-sol : une pièce, un wc, une buanderie, atelier, cave et 2 garages.
Jardin avec plusieurs arbres fruitiers et abri de jardin en bois.
Le tout sur un terrain de plus de 1000 m².
Cette maison n'attend que vous pour lui donner une seconde vie!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 131,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salon (10,2 m2)
    • Buanderie (22 m2)
    • Véranda (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1044 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice bailot EI, agent commercial (RSAC 804582245)

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