Maison à vendre 3 pièces - 81,80 m2 CHARLY SUR MARNE - 02
Ref : 6311
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Centre-ville de Charly sur Marne avec toutes commodités à proximité et proche d'une gare direction Paris à moins d'1H, cette maison vous offre en rez-de-chaussée;
une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, un wc indépendant et une jolie cour à végétaliser pour profiter de bons moments en extérieur;
A l'étage; un grand palier pouvant servir de bureau dessert 2 belles chambres et une grande salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage; les combles sont aménageables et peuvent augmenter la superficie habitable.
Idéal première acquisition ou investisseur!
une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, un wc indépendant et une jolie cour à végétaliser pour profiter de bons moments en extérieur;
A l'étage; un grand palier pouvant servir de bureau dessert 2 belles chambres et une grande salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage; les combles sont aménageables et peuvent augmenter la superficie habitable.
Idéal première acquisition ou investisseur!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,8 m2
- Surface habitable : 81,8 m2
- Surface terrain : 66 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (29 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (9,4 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle de bains (8,8 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 600 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2232,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Béatrice
bailot
EI, agent commercial (RSAC 804582245)
