Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 COINCY - 02
Ref : 6285
163 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Située à seulement 12 minutes de l'autoroute A4, entre Soissons et Château Thierry dans un village agréable disposant de commerces de proximité et d'écoles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine américaine fonctionnelle et ouverte, des WC indépendants, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un espace buanderie.
À l'étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'un palier.
Au deuxième étage, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 550 m², d'une terrasse, d'une cour pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une cave voûtée.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, pour un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Une opportunité à saisir pour une vie paisible à la campagne, avec toutes les commodités à proximité !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine américaine fonctionnelle et ouverte, des WC indépendants, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un espace buanderie.
À l'étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'un palier.
Au deuxième étage, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 550 m², d'une terrasse, d'une cour pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une cave voûtée.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, pour un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Une opportunité à saisir pour une vie paisible à la campagne, avec toutes les commodités à proximité !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 552 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (9 m2)
- Séjour (35 m2)
- WC (1 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Couloir (3 m2)
- Palier (6 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (13 m2)
- Palier (4 m2)
- Chambre (5 m2)
- Terrasse (17 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Cour
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de pays
- Double vitrage, placards
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Depuis 2013 : Electrecité Mures (isolation) Sols Fenetres + Portes Volets roulants Pompe a cheleur Air/Air Ballon thermodynamique Panneaux solaires Portail electrique
- Travaux à prévoir : Facades - terrasse
- Taxe foncière : 307 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/08/2025
