CENTURY 21 Emilie Pelletier
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Maison à vendre 2 pièces - 47,40 m2 LA FERTE SOUS JOUARRE - 77

Ref : 6250

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1262 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 2 pièces - 47.4 m2 - LA FERTE SOUS JOUARRE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située à 15 minutes de La Ferté sous Jouarre, au cœur d'un bourg avec gare, écoles et commerces, cette maison de village est habitable sans travaux et vous offre toutes les commodités à pied.
Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour avec accès cour, une cuisine et des wc séparés.
Au 1er étage, un palier dessert une belle chambre parquetée et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage, les combles vous offrent 30 m² de possibilités à aménager selon vos envies et vos besoins.
Une dépendance complète ce bien et un espace extérieur vous permettra de prendre un verre au calme.
Idéal pour un premier achat ou un investisseur!
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Pièce de vie (17,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 452 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38272kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/06/2026

Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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