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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,05 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 6061

88 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1235 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.05 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Idéalement situé a proximité des bords de Marne et à deux pas des commerces du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux offrant un accès direct au balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de douche à l'italienne et de WC séparés.

Vous profiterez également d'un agréable balcon de 4 m² avec une vue sur la Marne.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1031 €
  • Charges de copropriété : 501 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 2028,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16633kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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