Je vends ma maison en hiver : les astuces pour rendre le jardin accueillant – CENTURY 21 Emilie Pelletier – Agence immobiliùre à CHATEAU THIERRY
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Je vends ma maison en hiver : les astuces pour rendre le jardin accueillant

Publiée le 03/02/2017

Que vous ayez une terrasse ou non, l’extĂ©rieur est un rĂ©el atout pour la vente de votre bien. Alors ne nĂ©gligez pas son amĂ©nagement car, mĂȘme en hiver, il peut ĂȘtre un critĂšre de diffĂ©renciation.

 

 

 

90 secondes pour réussir votre premiÚre impression grùce au jardin

Avant d’entrer dans votre jardin, les visiteurs passeront par la case « sonnette ». Cette premiĂšre Ă©tape est primordiale et a pour objectif de donner envie de continuer la visite :

  • Votre clĂŽture et votre portail doivent ĂȘtre propres et entretenus. Il existe aujourd’hui de nombreuses solutions peu coĂ»teuses pour redonner un coup de jeune Ă  votre clĂŽture.
  • Pensez Ă  tailler les haies pour rassurer vos visiteurs.
  • Ramassez les feuilles, nettoyez les allĂ©es et les revĂȘtements de sol des terrasses.
  • Ne laissez pas de matĂ©riel, d’objets cassĂ©s ou dĂ©gradĂ©s comme un treillage par exemple. RĂ©parer les dans la mesure du possible, sinon il est prĂ©fĂ©rable de les retirer.
  • S’il a neigĂ©, pensez Ă  dĂ©blayer les trottoirs et les allĂ©es de votre habitation.

SĂ©duisez vos visiteurs pour faciliter l'achat de votre maison

1. Rangez et soignez le jardin

Un jardin dĂ©laissĂ© peut donner l’impression qu’il nĂ©cessite beaucoup d’entretien, que vous avez du mal Ă  faire face ou que vous ne vous y sentez pas bien. Si votre jardin est encombrĂ©, le potentiel et la surface sont aussi moins visibles aux yeux des visiteurs. Autant de petits dĂ©tails qu’il vaut mieux Ă©viter. Rangez le matĂ©riel et les outils de jardinage. Il existe de nombreuses solutions de rangement pour le jardin, tels que des coffres, des abris ou des remises, avec des tailles adaptĂ©es Ă  toutes les surfaces de terrain.

Brouette et jardin

 

2. Misez sur le Garden staging

Ce n’est pas parce que c’est l’hiver et que la plupart des vĂ©gĂ©taux sont au repos, que vous ne pouvez pas agrĂ©menter votre jardin de quelques plantes. Pourquoi ne pas appliquer le principe du Home staging au jardin ? L’objectif est de valoriser le jardin à moindre coĂ»t et de donner un effet immĂ©diat. Pour donner de la couleur et une ambiance chaleureuse, il existe plusieurs variĂ©tĂ©s de plantes rĂ©sistantes au froid, qui fleurissent en hiver et qui permettront d’agrĂ©menter vos massifs, vos bordures ou vos jardiniĂšres.

Les plantes pour décorer les massifs, les bordures ou les allées

 

  • Les primevĂšres et les pensĂ©es sont particuliĂšrement apprĂ©ciĂ©es pour leur floraison hivernale trĂšs dĂ©corative, qui apporte de petites touches de couleurs. Facile Ă  cultiver, elles ne nĂ©cessitent que peu d’entretien.
  • L’hellĂ©bore ou rose de noĂ«l est une plante vivace trĂšs rĂ©sistante au froid, dont la floraison donne, de dĂ©cembre Ă  mai selon les variĂ©tĂ©s, d’étonnantes petites fleurs aux couleurs variĂ©es. Evitez une exposition ensoleillĂ©e, l’hellĂ©bore apprĂ©cie davantage les zones ombragĂ©es ou semi-ombragĂ©es, et Ă  l’abri du vent.
  • Les bulbes de printemps, comme les crocus, les jonquilles ou les tulipes, sont un rĂ©el atout charme ! Il faut normalement les planter sur la pĂ©riode automnale mais vous pouvez en trouver en pot dĂ©jĂ  fleuris !

Les arbustes Ă  intĂ©rĂȘt hivernal

 

  • Le camĂ©lia est un magnifique arbuste hivernal. Ses fleurs dĂ©licates, qui apparaissent de novembre Ă  mai, selon les variĂ©tĂ©s, et son feuillage persistant, en font un atout au jardin. Le camĂ©lia se plaira en zone ensoleillĂ©e, semi-ombragĂ©e ou ombragĂ©e, dans une terre lĂ©gĂšre et bien drainĂ©e.
  • La bruyĂšre d’hiver est un ravissant petit arbuste qui ornera vos massifs avec brio. Facile d’entretien, elle agrĂ©mente les bordures et les jardiniĂšres, et est l’alliĂ©e indispensable pour un joli jardin en hiver.
  • Le piĂ©ris, plus communĂ©ment appelĂ© andromĂšde, est un arbuste aux couleurs chatoyantes. Il s’associe parfaitement au camĂ©lia. TrĂšs rustique et facile d’entretien, il se plaira en zone mi-ombragĂ©e et en sol acide (Ă©vitez absolument les sols calcaires).
  • Le chĂšvrefeuille d’hiver est un arbuste buissonnant au parfum exceptionnel, puissant mais raffiné ! Facile Ă  cultiver et Ă  entretenir, il est aussi trĂšs apprĂ©ciĂ© pour sa croissance rapide. Il se plaĂźt dans tous types de sols. PrĂ©fĂ©rez une exposition ensoleillĂ©e pour une floraison optimale.

Les plantes grimpantes pour agrémenter une pergola ou un mur

 

  • Le jasmin d’hiver agrĂ©mentera parfaitement une pergola ou un treillage. Bien sĂ»r, il faudra ĂȘtre un peu patient, surtout si vous plantez un petit sujet, mais vos futurs acheteurs seront ravis d’en profiter.
  • Le lierre commun est apprĂ©ciĂ© pour sa capacitĂ© Ă  recouvrir rapidement une surface et pour son feuillage persistant. Il se plaĂźt dans tous types de sols et prĂ©fĂšre les zones ombragĂ©es. Facile d’entretien, il sera tout de mĂȘme nĂ©cessaire de surveiller et de contrĂŽler son dĂ©veloppement car il est assez envahissant.

Donnez vie Ă  votre jardin

Montrez à vos visiteurs que vous profitez du jardin ou de votre terrasse en toute saison. Vous pouvez vous concentrer sur un coin que vous mettrez en valeur par des petites astuces déco simples :

  • Si vous possĂ©dez un brasero ou une cheminĂ©e, n’hĂ©sitez pas Ă  l’allumer pour rĂ©chauffer l’ambiance et procurer de la chaleur et de la luminositĂ© Ă  votre extĂ©rieur.
  • Vous pouvez agrĂ©menter votre mobilier de jardin avec des plaids ou des couvertures pour lui donner une touche scandinave, cocooning ou colorĂ©e.
  • La luminositĂ© peut parfois manquer en hiver, pour y remĂ©dier, l’installation de bougies, lanternes, et guirlandes permettront de solutionner ce problĂšme.


Jardin cosy

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