CENTURY 21 Emilie Pelletier
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appartement à vendre 3 pièces - 61,37 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5532

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.37 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Aux portes de Château-Thierry, à 2 minutes de la gare SNCF.
Dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée avec parking et ascenseur.
Ce bel appartement de 3 pièces principales de 61 m² en RDC surélevé (accès personnes à mobilité réduite) a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité en 2019.
Il comprend une entrée avec vestiaire, une chambre, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque et four), un double séjour avec grande baie vitrée et accès balcon, (l'espace salle à manger peut-être facilement recloisonné et être utilisé en une 2ème chambre), une salle d'eau avec coin buanderie et accès dressing, des wc.
Double vitrage avec volets roulants électriques, nombreux rangements et beau balcon bien exposé avec vue sur le parc de la résidence.
Cave et emplacement de parking.
Très bon état général.
Les charges prévisionnelles comprennent l'entretien général de la copro, le chauffage, et l'eau chaude.
La boulangerie est à 2 min à pieds, les commerces à 5 min en voiture.
Contactez-nous pour plus de détails.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,6 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • salle à manger (9,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Rangement (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière à condensation gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement, chaudière, isolation des caves
  • Charges / mois : 327 €
  • Taxe foncière : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 3920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1490,0 € pour 2021

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