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Maison à vendre 4 pièces - 98,74 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5367

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.74 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Pavillon surélevé sur sous-sol total situé dans une rue calme à 5 minutes à pieds de la gare de Château-Thierry. Il s'ouvre sur une belle entrée qui dessert un séjour traversant de plus de 30m², une cuisine indépendante, une salle de bains , des wc, 3 chambres et une pièce d'eau. A l'étage les combles sont aménageables. Le sous-sol vous permet de nombreux rangements, espace buanderie et chaufferie et une belle pièce donnant sur la terrasse ferait une belle cuisine d'été. A l'extérieur une belle terrasse donne sur un grand jardin arboré de plus de 1900m². Un garage de 30m² et la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une dépendance avec une fosse à vidange vient compléter cet ensemble. Cette maison vous offrant le calme, la proximité des commodités et la vue imprenable n'attend plus que vous pour lui redonner une seconde jeunesse!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,7 m2
  • Surface habitable : 98,7 m2
  • Surface terrain : 1 940 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Couloir (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fenetres en double vitrage sur l'arrière de l maison

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35678kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3150,0 € pour 2021
Bien proposé par Faustine champagne EI, agent commercial (RSAC 900620055)

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