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maison à vendre 5 pièces - 173 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5287

473 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 173.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située dans une rue très calme d'un bourg tous commerces avec écoles et médecin sur place et à seulement 17 minutes de Château-Thierry, cette maison d'architecte bâtie en 2011 est en parfait état d'entretien.
Vrai plain pied, adapté aux personnes à mobilité réduite et offrant 175 m² habitable, sa pièce de vie de plus de 90 m² avec une cheminée centrale est le cœur chaleureux de cette maison unique! Sa cuisine moderne entièrement équipée avec ilot central est ouverte sur le séjour afin de profiter pleinement de la vie de la maison.
Côté nuit, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau privée et wc. Une 2ème grande salle d'eau indépendante et des wc indépendants se trouvent dans le sas qui mène à la piscine intérieure.
Cette pièce de 92 m² avec une piscine de 3.5 m x 10 m chauffée par la pompe à chaleur, est équipée d'un local technique, d'une plage de détente et d'un coin repas. Située entre le séjour et la terrasse extérieure, cet espace est la promesse de vacances toute l'année...
Cette maison moderne dispose de nombreux équipements contemporains qui la rendent très agréable à vivre tel que le chauffage au sol par pompe à chaleur, les panneaux solaires, l'aspirateur centralisé, l'alarme, la porte de garage automatisée (neuve), la borne de charge pour véhicule électrique.
En annexe, un cellier et une buanderie attenants font un sas entre la cuisine et le garage double.
Une coursive habillée de bois permet de circuler autour de la maison et une grande terrasse couverte et à l'abri des regards peut recevoir de grandes tablées!
Cette maison est construite sur un terrain clos, plat et arboré de 2000 m².
Contactez-nous pour plus de détails ou organiser une visite.
EXCLUSIVITE C21!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 2 005 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (78 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Salle d'eau (12,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Pièce (92,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1980 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/05/2022

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