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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 BEZU ST GERMAIN - 02

Ref : 4912

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - BEZU ST GERMAIN - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Exclusivité
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Description

Située à quelques minutes de Château-Thierry, avec accès A4 à 3 minutes et école à pied.
Cette étonnante briarde en parfait état va vous surprendre! Récemment rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle offre 160 m² habitable avec encore un beau potentiel d'agrandissement.
Une spacieuse et lumineuse entrée de 12 m² dessert un salon aux pierres apparentes et équipé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un cabinet de toilette et une buanderie.
A l'étage, un deuxième salon dessert un grand bureau (ou salle de jeux), 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Au 2ème, la chambre parentale baignée de soleil est munie de nombreux rangements.
Attenant, une grange de 60 m² au sol vous permettra d'agrandir la surface habitable pour ceux qui le souhaitent, faire un atelier ou une habitation supplémentaire, autant de possibilités que d'idées!
En extérieur, un beau jardin d'environ 900m² clos et plat sans vis à vis avec chalet de jardin et balançoire vous attend pour les beaux jours!
EXCLUSIVITE C21

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 912 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • WC (3 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • palier (28,5 m2)
    • Pièce (15,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (17 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de pays
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Toiture (partie haute), velux, porte d'entrée et baie du bureau. Isolation. electricité. SDE. Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
180
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2280,0 € pour 2021

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