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maison à vendre 3 pièces - 74,30 m2 NOGENT L ARTAUD - 02

Ref : 4878

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 74.3 m2 - NOGENT L ARTAUD - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Secteur de Nogent l'Artaud, à 10 minutes à pied de la gare, cette maison indépendante et sa terrasse vous attendent pour profiter de la vue imprenable sur la vallée de la Marne.
Cette maison offre de plain pied une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et des wc séparés.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres parquetées et une buanderie.
Côté extérieur, une belle terrasse exposée plein sud et un potager ainsi qu'un abri pour le stockage.
Le tout sur une surface de 150 m² environ.
Double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • WC (3,7 m 2)
    • Salle de bains (4 m 2)
    • Dégagement (2 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • palier (4,5 m 2)
    • Buanderie (1,8 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation réversible Double vitrage Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 536 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 mars 2014
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 368
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Julien gardon , agent commercial (RSAC 901871293)

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