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maison à vendre 18 pièces - 372 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 4749

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 18 pièces - 372.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

A 1h de Paris et 5 minutes de Château-Thierry, si vous avez un projet de vivre à la campagne tout en étant à 5 min de la ville, cette jolie fermette est faite pour vous. 4,1 hectares avec vue imprenable sur la Vallée de la Marne entourent ce bien d'exception.
Entièrement rénovée, cette longère de 370 m2 habitable est composée de 3 maisons avec chacune son entrée indépendante.
Idéale pour une activité de chambres d'hôte, de gîtes ou pour une grande famille amoureuse de la nature, ce lieu dispose de 12 chambres et de 8 salles d'eau, 3 cuisines, plusieurs salons.

La première: offre une surface habitable de 112 m² répartis sur 3 niveaux, avec 4 chambres dont une suite de plain pied, 2 SDE, un séjour très lumineux, une cuisine équipée et une chaufferie (idéal Gîte)

La seconde, avec 174 m² habitable, propose une belle entrée avec poêle à granules, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour avec poêle à bois, 6 belles chambres dont 2 suites et 2 SDE.

La troisième de 86 m² hab, offre une entrée par véranda, une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, et une SDE.

Environ 2 hectares en pâture, boisé sur un peu plus d'1 hectare, et le reste en jardin d'agrément et verger avec de nombreux fruitiers.

Idéal pour des chevaux et bien d'autres animaux!
EXCLUSIVITE C21

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Vue globale

  • Surface totale : 417,7 m2
  • Surface habitable : 372 m2
  • Surface terrain : 41 890 m2
  • Nombre de pièces : 18
    • salle à manger (27 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Dégagement (5 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • Buanderie (14,5 m 2)
    • salle à manger (16,7 m 2)
    • palier (5,1 m 2)
    • Chambre (18,4 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Salle d'eau (1,8 m 2)
    • Chambre (7 m 2)
    • Entrée (12,9 m 2)
    • Séjour (24,8 m 2)
    • Cuisine (16,1 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • palier (4 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • Pièce (10,7 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • palier (3,9 m 2)
    • Salle d'eau (1,5 m 2)
    • Chambre (5,7 m 2)
    • Chambre (5,7 m 2)
    • Dégagement (4,4 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Salle d'eau (4,7 m 2)
    • salon (12,8 m 2)
    • Séjour (36,5 m 2)
    • véranda (16,9 m 2)
    • palier (14,5 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • Chambre (8,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • parking exterieur : 20place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, chaudières, bâtiments Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 3184 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
264
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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