CENTURY 21 Emilie Pelletier
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Maison à vendre 4 pièces - 116 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 6125

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1124 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située dans un village calme à moins de 12 minutes de Château-Thierry, et à proximité immédiate d'un bourg tous commerces,

Cette maison de caractère en très bon état général ne manque ni de charme ni d'originalité!

Elle comprend au rez-de-chaussée:
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour lumineux disposant d'une cheminée insert et d'une climatisation. Cette pièce de vie vous offre une vue dégagée sur la vallée et un accès direct à la terrasse et au jardin.

Vous trouverez en rez de jardin une buanderie, une salle de douche rénovée ainsi qu'un WC.

À l'étage, un vaste palier avec climatisation dessert deux chambres et des wc séparés. Une deuxième pièce palière avec rangements (pouvant être une chambre traversante ou un bureau) donne accès à un bureau situé au dessus.

En annexe: Un beau et grand garage de 29 m² avec porte motorisée.

Jardin et terrasse avec store électrique exposée plein Sud avec vue imprenable sur la vallée de la Marne .

Un jardin de 200 m² non attenant complète le bien.

Contactez-nous pour convenir d'une visite!
Mandat confiance C21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Rangement (15 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Palier (16,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (6 m2)
    • Grenier (19 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Autre (28,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et insert
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation grenier - parquet etage - salle de bain 2020 - wc 1er etage Année rénovation: 1993
  • Travaux à prévoir : fenetres - refraichissement général
  • Taxe foncière : 857 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570,0 € et 4910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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